98创意园项目简介
一、项目介绍
98创意园位于上海市浦东新区北侧的洋泾地区，是一个由高层商办塔楼和小体量商业建筑所组成的建筑组群。这个项目汇聚了璀璨的城市滨江风景线，成为了浦东新区的新地标。
二、区位介绍
98创意园紧邻经济中心陆家嘴，地处北洋泾繁华区域。地块毗邻黄浦江岸仅180米，周边紧邻住宅小区、杨浦大桥和曾经的港口设施。此外，该项目距离地铁14号线、18号线昌邑路站仅一步之遥，交通十分便利。
三、项目参数
98创意园的总建筑面积为111294㎡，用地面积为23796㎡，绿地面积为4759㎡，停车位约400个。该项目由2幢高层商办塔楼和10幢小体量商业所组成，集办公、商业、文化等多种功能于一体。
四、地理位置
98创意园位于上海市浦东新区滨江大道257弄，靠近苗圃路路口。这一地理位置不仅紧邻黄浦江，还与多个住宅小区、商业中心和交通枢纽相邻，具有极高的商业价值和投资潜力。
五、交通情况
98创意园的交通十分便利。除了临近地铁14号线、18号线昌邑路站外，附近还有多条公交线路经过，方便员工和客户出行。此外，该项目还临近浦东大道和世纪大道等主干道，驾车出行也十分便捷。
六、楼盘的优势和劣势
优势：
- 地理位置优越：紧邻陆家嘴金融中心和黄浦江岸，具有极高的商业价值和投资潜力。
- 交通便利：临近地铁和多个公交站点，方便员工和客户出行。
- 设施完善：集办公、商业、文化等多种功能于一体，提供全方位的服务和支持。
- 景观优美：享有黄浦江美景和城市天际线景观，为员工和客户提供一个舒适、宜人的工作和生活环境。
劣势：
- 成本较高：由于地处繁华地段，房价和租金相对较高，可能会对一些初创企业和中小企业造成一定的压力。
- 竞争激烈：由于该地区商业氛围浓厚，竞争也较为激烈，需要不断提升自身的竞争力和创新能力。
